jueves, 22 de octubre de 2015

ALQUILERES.. ¿ Es legal, si alquilo una casa para vivir y colocar un negocio ?



Si, es legal el alquiler con destino mixto, la condición es que se debe convenir expresamente en el contrato de locación.- 
En caso de que no se hubiera convenido,  puede darle el destino que ya tenía al momento de locarse, el que se da a cosas análogas en el lugar donde la cosa se encuentra ( p. ej.Barrio residencial) o el que corresponde a su naturaleza (P. ej.Centro comercial) .- La determinación del destino es importante ya que hace nacer la facultad del locador de extinguir el contrato cuando se da un uso distinto al pactado.

Cod.Civil, ART. 1194: El locatario debe dar a la cosa locada el destino acordado en el contrato. A falta de convención, puede darle el destino que tenía al momento de locarse, el que se da a cosas análogas en el lugar donde la cosa se encuentra o el que corresponde a su naturaleza. Si el destino es mixto, se aplican las normas correspondientes al destino habitacional.-

No hay comentarios.:

Publicar un comentario

¿¿ TIENES ALGUNA PREGUNTA ??
¿¿ QUIERES AGREGAR ALGO MAS ??